Реальная Недвижимость с Булатовой Альбиной квартиры, дома, коммерция🔝

Августовский топ самых дешевых студий в пределах МКАД ✍️ Цены выросли в большинстве ЖК, а студий дешевле 11 млн руб. в Москве не осталось. В подборке только новостройки в пределах МКАД, без учёта апартаментов.   🔺 РУСИЧ Кантемировский от РУСИЧ Студия (20 кв. м) от 11,1 млн руб. +300 тыс. руб. за месяц. Бизнес-класс без отделки, ключи уже в 3 кв. 2026 года. ЮАО, район Царицыно. До метро «Кантемировская» пешком от 17 мин. По соседству кладбище и МЦД.   🔺 2-й Иртышский от ПИК Студия (19,2 кв. м) от 11,3 млн руб. +200 тыс. руб. за месяц. ПИК+, готовая отделка, ключи в середине 2027 года.  ВАО, район Гольяново. ЖК в окружении промок и стройки со своей школой и детсадом. Ближайшее метро «Щёлковская» — около 25 мин. на транспорте.   🔺 Люблинский парк от ПИК Студия (19,8 кв. м) от 11,6 млн руб. +800 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс, готовая отделка, ключи в октябре 2028 года. ЮВАО, район Люблино. Большой квартал со своей инфраструктурой поблизости от железной дороги и Курьяновских очистных сооружений. До метро «Братиславская» 20 мин. пешком, до МЦД «Перерва» чуть больше 10 мин.   ✅ Квартал Герцена от Брусники Студия (23,7 кв. м) от 12,2 млн руб. −300 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс, предчистовая отделка, ключи в конце 2027 года. ЮАО, Бирюлёво Восточное. ЖК со всей инфраструктурой у МКАД. До «Домодедовской» полчаса на транспорте, ближе откроют метро «Лебедянская».   🔺 Амурский парк от ПИК Студия (18,4 кв. м) от 12,2 млн руб. +600 тыс. руб. за месяц. ПИК+, готовая отделка, ключи в апреле 2029 года. ВАО, район Гольяново. ЖК рядом с МСД, Щелковским шоссе и Восточным вокзалом. До метро «Черкизовская» 10 мин. пешком.   🔺 Полар от ПИК Студия (25,2 кв. м) от 12,3 млн руб. +300 тыс. руб. за месяц. ПИК+ с предчистовой отделкой. Ключи — август 2027 года. СВАО, район Северное Медведково. До метро «Медведково» 20 мин. пешком.   🔺 Страна.Заречная от Страна Девелопмент Студия (19,1 кв. м) от 12,7 млн руб. +400 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс, предчистовая отделка, ключи в конце 2028 года. ЮВАО, район Марьино. Микрорайон с собственной инфраструктурой. До МЦД-2 «Перерва» 8 мин. пешком, до метро «Марьино» — 15–20 мин.   🔺 Нарвин от ПИК Студия (18,9 кв. м) от 13,2 млн руб. +500 тыс. руб. за месяц. ПИК+ без отделки. Ключи ожидаются в марте 2029 года. САО, район Головинский. Старый район с инфраструктурой, парками и набережной. Жирный минус — близость кладбища. До метро «Водный стадион» около 10 мин пешком.   ✅ Квартал на Воде от Самолет Студия (29,5 кв. м) от 13,3 млн руб. Не было в прошлой подборке. Бизнес-класс, ключи ожидаются в 2029. ЮВАО, район Печатники. Проект с собственной инфраструктурой на берегу реки по соседству с СИЗО, Курьяновскими очистными, МСД и железной дорогой. До МЦД «Печатники» 15 мин. пешком.

Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, подлежат нотариальному удостоверению Управление Росреестра отказало жительнице Волгоградской области в регистрации права собственности на квартиру из-за того, что приложенный к заявлению договор купли-продажи недвижимого имущества, доли в котором принадлежат несовершеннолетним, не был нотариально удостоверен. Покупательница обратилась в суд с иском, указав, что договор был заключен с финансовым управляющим по результатам публичных торгов в рамках процедуры банкротства, а потому сделка не подлежала нотариальному удостоверению. Первая инстанция иск удовлетворила, апелляция поддержала позицию Росреестра, кассация встала на сторону заявительницы. Коллегия по административным делам ВС России оставила в силе апелляционное определение, разъяснив, что нотариальное удостоверение означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Законодательство о банкротстве исключений из этого правила не предусматривает.

https://www.dp.ru/a/2026/08/09/shema-dolinoj-vernulas

🔓 В России официально легализовали криптовалюту — Владимир Путин подписал закон о регулировании криптовалют и цифровых прав. С 1 сентября в России вступят в силу новые правила регулирования криптовалют. Вся прибыль от операций с криптой будет облагаться налогом по ставке от 13%: — Криптовалюта останется только инвестиционным инструментом — использовать её для оплаты товаров и услуг по-прежнему запрещено. — Физлицам, желающим инвестировать в крипту, придётся пройти специальное тестирование. Без него купить криптовалюту не получится. Также введут годовой лимит на покупки. — Вывод криптовалюты за границу, а также P2P-переводы с использованием рублей и банковских карт окажутся под запретом. — Сделки будут проводиться через биржи, а хранить активы потребуется в кастодиальных кошельках. «Холодные» кошельки сохранятся только для внешнеэкономической деятельности. — Торговать разрешат лишь криптовалютами с высокой капитализацией и длительной историей. Под эти критерии подпадают биткоин, Ethereum и USDT.